破100W+播放量，绿色地产的首个抖音真人IP

　　新年伊始，牛气冲天。

　　作为绿圈的网红鼻祖——骏绿房秘书最近播出的一期绿色营销创意短剧，在新年的第一天，播放量迎来爆炸式增长，抖音上线24小时不到，60w+播放量火爆全网并持续突破。

　　截止2021年1月5日，该单期视频播放量即达到91.3W+，离破100W+咫尺之遥。

　　回顾骏绿房秘书的网红不归路，除抓住了流媒体传播的流量红利，率先布局并打造行业内首个绿色营销垂直类账号，坐享天时、地利、人和。也与我们锐意求新，立足市场，不断反思与调整营销、传播思路，创设圈内真人头部IP有关。如此种种，只为地产绿色营销开辟出一片新的天地。

　　那单平台、单期视频播放量破百万的骏绿房秘书，凭什么在抖音爆火呢？

　　01

　　网红人设神秘角色引发戏剧冲突

　　骏绿房秘书，塑造了一位24小时待命的全能型秘书形象，她有一个恪守环保主义而且有数据控倾向的神秘总裁。戏剧的冲突由骏绿房秘书与神秘总裁之间的互动引发，串联起每一个项目，以期为合作方达到绿色营销宣传和品牌赋能的目的。

　　在短剧中，全能无敌的骏绿房秘书除了需要快速、高效地完成总裁要求的每一个工作任务，满足神秘总裁的数据控，还需要察言观色，才艺冠绝，以便随时掌控全局。当然，为了突出短剧的趣味性和戏剧性，丰富人设形象的内涵，有时也会节外生枝，或是形象可爱，或是有意尴尬，让人可以沉浸在剧情中，感受、体会剧情本身。

　　而幕后大BOSS——总裁形象则始终保持其神秘感，令剧情更值期待。

　　随着这一季3期项目7个短剧在抖音平台的爆火，全能型骏绿房秘书、神秘总裁的真人IP形象得以塑立，为后续故事主线定下基调，自然过渡到每一期新的合作项目。

　　02

　　创新立意情景式剧情合理融入绿色营销

　　推广绿色建筑，创造绿色价值。是我们创设“骏绿房秘书”真人IP的初衷，如何将传统枯燥、低效的绿色建筑宣传方式改变，让绿色建筑本身的价值更广为人知，接地气的流媒体短剧再合适不过。

　　喜闻乐见的形式，配合情景式多重反转剧情，将绿色营销过程合理而且浑然不觉地融入其中，一方面让人切身感受绿色建筑的魅力，又通过情景衔接，让观众消化、理解绿色生活观念，形成深刻印象，进而让视频具有更强烈的网红色彩和传播噱头。

　　03

　　推陈出新破除”低星不宣”的旧观念

　　以往，地产商响应政策要求，花费不菲成本和精力，投入绿建与节能开发。有些由于星级较低，在营销宣传环节选择忽略不提，题材挖掘不足或刻意忽视其重要性，不免让人匪夷所思。

　　绿色建筑本身具有诸多优点，不但强调节能环保，而且注重健康舒适。低成本、低星级的绿色建筑，只要发挥得当，宣传一样出彩。

　　例如在年前推出的骏绿房秘书第2期龙光玖悦台绿色营销短剧中，虽然项目本身只是按照深圳绿色建筑铜、银级标准认证并实施。在我们实际合作过程中，依然通过深度挖掘项目优越的周边学区配套，以及人们对健康生活品质追求的向往中，找到营销契机，一举在抖音平台带火楼盘宣传，成为行业绿色营销的典型。

　　05

　　坚持原创视频产出单平台单期视频触达100W+受众

　　在当前推出的3期（汉京中心/龙光玖悦台/红山6979）绿色营销短剧中，我们深切感受到坚持原创视频创造的不易，同时也获得了巨大收益。短期内，单期视频轻松破万、十万、百万，不再是不可企及的事情，为后续绿色营销宣传积累了实战经验。

　　相较于以往，我们投放海量硬广或线上图文广告，获客成本高昂，效果差强人意。对于受众的被动吸收讯息，受众的好恶情绪浑然不觉。而短视频流媒体平台根据用户兴趣标签能够精准推荐，并且依据用户的点评互动操作，可以明晰用户的当前情绪，为软性营销植入创造有利条件。

　　06

　　巧植绿色营销售楼中心的引流新神器

　　每一栋绿色建筑都有它特有的属性，就像一个个性格迥异的人。我们通过深度挖掘其中的某个绿建亮点，巧妙植入绿色营销短剧中。这不仅可以作为短视频流媒体吸引线上流量，扩大品牌影响力，同时也是线下售楼中心在销售过程中，可以用于展示给来访客户的有利宣传工具。搭建起与客户之间亲密关系，便于营造话题，主导销售过程。

　　07

　　小题材大用处映射人们绿色健康生活向往

　　绿色环保健康潮流随时代发展席卷而来，人们对于健康生活品质的追求越发强烈，对居住其中的建筑要求也越来越高。我们的开发商赋予建筑的附属价值也越来越多。

　　实际项目合作过程中，有些开发商会疑虑卖点在绿色建筑上进行提炼，大张旗鼓地宣传，有小“题”大做、喧宾夺主的色彩。但事实上，如果我们连绿色建筑细节都如此重视，更说明项目的品质有保障，注重绿色健康生活，值得消费者信赖，大书特书。

　　08

　　顺应时代趋势传播需要新动能

　　绿色营销短视频、直播等流媒体是当前建筑传播领域的大趋势，疫情更使得各界地产精英纷纷加入流媒体的传播阵地。但距离成为未来主流营销手段尚有距离，如何率先建立头部IP，巩固并拓宽流量池，给传播注入新动能是每个地产相关企业亟需考量的议题。

　　骏绿房秘书依托国内领先的全过程绿色建筑与节能专业服务商——骏业建科大量的绿建、节能与的咨询、服务案例，切入绿色营销这片蓝海市场(Blue Ocean Market)，经验丰富，定位明确，如今加上骏绿房秘书在绿色营销真人IP上，已具小成，在未来掀起绿色时尚潮流方面或许更大有可为。