5、充满信心，明天会更好
2020年，疫情对上半年交易量受到必定影响，可是房产是刚性需求，刚性需求并没有削减。这次疫情对我们观念
产生改动，人们愈加关注日子质量，改进型购房需求会添加。关键央行开释5.2万亿，银行降准降息，2059年由于借款和政策限制没有买到房子的人，需求进一步开释，2020年下半年很值得期待，熬过上半年，下半年便是春天。
2、企业做轻，选用加盟模式
房产市场职业是周期性职业，许多的时分房产市场行情好的时分，房产中介职业许多开店，行情欠好，纷纷关门。
这种运营理念彻底靠天吃饭，抵御危险能力极低。房产中介选用直营+加盟模式经验。中心店选用大店模式，中心办理选用合伙人机制，社区店彻底选用加盟模式。这样分摊危险，又可以添加员工积极性。
5、进步人效和店效
进步经纪人人效，继续学习，进步业务水平，学会使用营销、用户运营怀念，去运营业务。其次，
深耕商圈，运营人脉。
店效进步也是两个方面，第一，下降店铺成本，多开社区店，可以使用车库等低成本店面。
第二，社区店必定下降获客特点，杰出社区服务特点，比如代收快递，联系保洁等等添加服务，添加客户粘性。
4、树立自己线上房产渠道，构建私域流量
房产中介是出售性企业，出售性企业最中心资源必须自己掌握途径，必须掌握归于自己线下途径和线上途径，不要依靠任何渠道，自己的才是最好的。
5、低成本营销，重视短视频营销。
现在阻隔这个状况下，其实客户很难出来跟你看房，他们都躺在家里工作呢。好吧其实是躺在家里刷抖音，想要获取这部分客户，你必须得从抖音寻求打破。
其实房产中介里边有许多的猫腻，许多卖房子和卖房子的不了解，买着买着就被坑了一大笔钱，卖着卖着房子就卖亏了，所以不管是买房还是卖房都是有一些我们需求的小常识，
这便是切入点。
现在——也不光是现在，曾经也是相同，卖房子基本都靠电销，一天到晚不停地打电话，这种全赖命运的低概率事情叫我去做，我是做不来的，就好像流水线的工人相同，可是他比流水线的工人又多一些技巧。我在深圳见过一个比较厉害的房产出售人员，他懂风水，他给客户讲风水，我们都知道广东人很重视风水，做什么事都喜欢看风水的，尤其是一些大老板，所以这个出售卖别墅卖的特别好。其实这个人他一点都不懂风水，他跟他人说自己家爷爷曾经便是当地的风水大师，祖传看风水，而且说得头头是道，手里还拿着一张从百度地图上下载打印出来的地形图，指着这个山脉啊跟他人说，啊，这里是龙脉，龙脉，绝对升官发财。他人听的云里雾里，由于风水本身就很玄乎，他人听着听着就信了。她所有的风水常识都是淘宝几块钱学来的。
这也是一个切入点。
买房卖房都会跟客户交流，人与人之间的交流交流肯定会有故事，把这些故事加以编辑整理就能成为一个好的剧本。一套房子或许你会带十个甚至更多人来看，每个人的要求和眼光都不相同，中心所产生的故事都是资料，使用好这些资料，就可以拍出好的短视频。
这是第三个切入点。
我们以第三个切入点为例做一个案牍，案牍姓名叫做：第99 个客户。
视频开头带第一个客户进到房间。出售人员给客户介绍了房子的状况之后，开始打探客户的购买意向，客户连连允许，出售觉得快要成了的时分。
客户说，给儿子买的婚房，还得等儿子来看
出售问：您儿子什么时分有空来看呢
客户说：十个月以后吧？
出售问：您儿子是在外地吗？
客户说：不是，在娘胎呢。
此时配上一段bgm ，构成一段搞笑的风格
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