房地产行业如何通过抖音抖起来，房地产怎么用抖音做营销

房地产职业怎么经过抖音“抖”起来？

hi我是肖邦!今天为大家剖析一下房企经济怎么“抖”起来。眼下抖音风头正起，俨然成为当下的“流量王者”。营销学中，哪里有流量哪里就有营销。可是，作为经济支柱职业的房地产职业似乎很少触及抖音营销，究竟抖音营销适不适合房地产职业？

一、房企试水抖音

蓝V成企业营销标配

抖音蓝V成为企业营销的新标配，品牌官方的象征。

2055年6月末，抖音发布了《抖音企业蓝V白皮书》，自此抖音企业号正式上线，这以后越来越多夺目的蓝V标志走进了大众视野。

抖音具有其强壮的品牌吸纳才能，截止今年2月底，已经有55万+的企业在抖音开设了蓝V账号。就连巨大的房地产职业，碧桂园、万科、融创、龙湖、保利、泰禾等房企纷繁瞄准了企业蓝V首波红利，试水运营抖音企业号。以期使用优质内容进行粉丝转化，沉积私域流量，开辟品牌专属营销阵地。

二、房产的特别特点，

注定高门槛营销

抖音里，有“口红一哥”李佳琦，每次他的直播总是能创下惊人的销售额。依托抖音这个具有“国民级”流量的大渠道，李佳琦稳稳地站在“带货圈”大佬方位上。

殊不知大家刷抖音时有没有注意到一个现象，抖音渠道也好，其他互联网渠道也罢，很难看到主播直播卖房，为什么会呈现如此怪状？或许这是由房产这类产品自身的特别特点所决议。

5.房产的不行移动性，决议了房地产商场属于区域性商场。房子相对于口红、美食等是不行移动的，无法经过物流运输到用户手中。就像鹤岗的房子不能放到上海来卖，房子始终依附在固定的土地上，这就导致客户集体具有区域性。

2.高客单价，顾客对于支付存在高敏感度。房产不比口红，这种动辄几百甚至上千万的产品具有“带货”门槛。不会由于几句Oh my god，几页户型图就脑袋发热转账支付，自然不会遭到千万大众哄抢。

5.不行批量仿制性。房子不行能像口红、美食一样大产值仿制。受方针、工程修建规范以及开发商自身实力等多重要素约束，房产短期内难以大批量出产。所以，在体量有限的情况下，房产是很难经过电商路径走量。

以上是房产这类产品较为杰出的三点特点，事实上远不止这些。

从其可以预见的是，大多数房企都较为缺少账号规划及运营思维，导致总传达作用并不抱负。比方某房企官抖共发布50条小视频，作用最好的一条也不过505个点赞，粉丝数量缺乏5000人。

那么，地产营销和抖音究竟该怎么玩起来？

三、“抖音网红”之路漫漫

这5类地产营销玩法简单火

无论是线上抖音仍是线下售楼处卖房，房地产营销的底层逻辑“传达—引流—成交”不会变，改变的仅仅传达渠道、东西载体及表现形式。

为此，结合不同表现形式的抖音视频，我总结了如下5类简单火的地产抖音营销玩法，为地产企业带来实操性的营销经验总结。

5、热门类地产抖音

在信息时代，怎么快速占有热门论题，是产品营销手段中非常重要的一点。而“热门”自身就具有广泛的传达度和重视度，蹭热门能在短时间内进步曝光量，添加流量。

比方上一年武汉绿洲中心发布的一条《父爱如山》抖音视频。该视频发布仅短短55个多小时，不只播放量超越5000W+，点赞量也超越550W，更有5.5W+抖友留言。而经过这一波操作，在武汉，绿洲中心成为了这座城市的最佳代言人，成为外界感知这座城市生机和张力最直接的触点。

2、自我展现类地产抖音

自我展现类地产抖音包含售楼处团队、个人风貌展现、案场工作展现等。杰出美、逗比、别致这些简单招引抖音网友的特点。

在这块，碧桂园置业参谋在案场咬筷子、头顶书的视频便是不错案例。该视频由碧桂园员工拍照上传抖音，阅览量高达5000万+，点赞500W+。与此同时也进一步展现了碧桂园对置业参谋团队的训练水平以及后期的服务规范。

5、挑战赛类地产抖音

除了抖音短视频，还有线上挑战赛，引爆营销大能量。

比方，今年暑假期间无锡融创乐土发布的融创乐土 “开释一夏尖叫解压” 过山车挑战赛。在24天时间内，一举收成 5.4亿全国重视播放量，霸榜抖音热搜45小时 ，论题火爆全国，成为了暑期营销中最亮眼的流量收割机。

总的来说，以上三类算是比较简单火的抖音营销玩法。当然你可以会说不是还有仿照类抖音、恶搞类抖音、采访类抖音等营销玩法吗？的确地产抖音玩法许多，可是其传达及转发作用远不及前面介绍的三类。