一直把“个性化”、“非尺度化”、“非酒店”当作自身标签的在线短租，逐步开始尺度化进程。近日，在线短租平台木鸟短租颁布颁发重点打造“四木民宿”，2017年首先在秦皇岛、北京等城市试点运营，未来将在上海、广州、深圳、三亚等一线及旅游发达城市陆续开放。无规矩不可方圆，每个行业都应该有尺度可依。木鸟短租CEO黄越接受采访时体现，在线短租是一个容易过度“非尺度化”的产业，不但需要尺度和流程的制约，并且需要按照民宿质量进行分门别类，所以四木民宿是民宿产业“尺度化”的第一步。
市场杠杆 鞭策民宿向尺度化模式过渡一直以来，在线短租日益火爆，其因为非尺度特性备受用户欢迎，民宿被视为一种新兴住宿模式，也被不少人当作个性生活方式的载体。艾瑞咨询发布的《2017年中国在线短租行业研究陈诉》显示，2016年中国在线短租市场交易规模为87.8亿元，预计2017年将达到125.2亿元。与此同时，在线短租用户数千万，民宿规模也在持续扩大。然而，让人喜忧参半的事实是，市场上除了优质的特色民宿之外，还充斥着许多以次充好的民宿，在很多人的印象里，短租个性的标签下，还存在监控设施不全、办理混乱等问题，导致用户住宿体验差，甚至引发安适问题。目前来看，非尺度民宿鱼目混珠已经成为行业一大痛点，行业整改、规范刻不容缓。目前被认为是国内三大短租平台之一的木鸟短租，颁布颁发打造四木民宿，意在通过平台对民宿进行星级的评定，加强对民宿经营办理、办事质量规范和约束。据黄越介绍，“木”代表星级，是木鸟短租首创提出的民宿等级尺度。“四木”代表了民宿达到了四星级酒店尺度，“五木”相当于酒店业里的“五星级”尺度，是满足高端用户和家庭游多种“软硬件需求”的优质房源，以后可能会有三木(三星级)民宿，二木(二星级)民宿等。目前，木鸟短租首推四木民宿，而且首先在秦皇岛试水运营。秦皇岛是暑期热门旅游城市，也是民宿产业集中营，选择以秦皇岛为首的热门旅游城市为据点，能最大程度、比来距离的改善民宿质量。按照秦皇岛市旅游委介绍，2017年“五一小长假”全市共接待游客162.9万人次，同比增长20%，去年“十一”黄金周共接待游客188.5万人次，同比增长15.1%，订单数量比拟去年同期增长了122.62%，目测本年十一仍有上升趋势。分享经济文件下达 政府鞭策非尺度行业尺度化近几年，共享经济在国内的发展如火如荼，对于国内GDP增长贡献不成小觑。据国家信息中心发布的《中国分享经济发展陈诉2017》显示，2016年中国分享经济市场交易额约为34520亿元，比上年增长103%，市场规模实现翻番。分享经济正在转向成长期，预计到2020年，共享经济规模占到GDP比重的10%，2025年达到20%。
作为分享经济行业的代表之一，国家和政府一直对在线短租的发展予以支持。7月3日，八部委联合印发的指导意见在业内引起轰动，此次指导意见明确了行业有效监管，对于短租平台、房东、房客的权利、责任和义务进行了界定，下一步将明确房东和房客的行为规范，对于某些房客肆无忌惮的破坏心理和行为形成制约，在供给端和需求端提供政策掩护，鞭策短租市场形成健康有序的环境。此次指导意见的出台，明确提出“参与”和“监管”，也说明国家对于共享经济的监管正逐步收紧。在线短租作为分享经济的领头羊，非尺度的住宿方式虽更具特色化、更能满足用户多元化的住宿需求，但民宿在一些尺度化办事和设施方面仍有欠缺，诸如一次性洗漱用品、床上用品的清洁、房间卫生等方面，民宿发展存在桎梏。政府此举有意鞭策非尺度住宿的尺度化进程，为用户提供更多保障，鞭策在线短租的发展。事实上，民宿凭借其自身优势发展成为后起之秀，竞争越发激烈的短租行业加快了短租平台的监管创新步伐。木鸟短租CEO在采访中提到：“早在本年上半年，木鸟短租在秦皇岛北戴河打造四木民宿，为用户提供星级办事体验。木鸟短租完善民宿内部设施，配备一次性洗漱用品，对房间卫生和床品进行清洁消毒，为用户提供更安适、卫生、舒适的入住体验。四木民宿打造的初衷，就是在让用户在入住非标住宿、体验特色的同时，也能感受尺度化的办事，给用户更特另外住宿体验。”鹬蚌相争渔翁得利：民宿对标酒店，最后用户是赢家民宿发展进入下半场，用户在满足多元化和特色的需求之上提出更高要求。酒店发展由来已久，自身已经形成一套办事尺度，用户习惯养成。作为对标酒店的民宿，及时补齐自身办事短板，逐步走向尺度化，成为当务之急。木鸟短租的四木民宿就是尺度化的开始。在非标的基础上加入尺度化的办事元素之后，民宿仍是个性化住宿的代名词，，对于酒店市场的抢占更加顺利，竞争压力转移到酒店。
