江东软件城：定位高端建设国际一流服务外包产业园(图)

　　从新街口沿汉中路，出汉中门，过汉中门大街，来到扬子江大道，就能看到江东软件城。眼下，一座集聚软件、服务外包等产业的科技新城正在这里崛起。

　　园区内，南京国际服务外包大厦、艾志集团科技中心、南大苏富特科技创新园一期等建筑拔地而起，联创科技、艾志集团、凯盛集团、华胜天成、诚迈科技、海隆软件、百灵环保等知名软件企业入驻，园区先后被授予国家级国际科技合作基地、江苏省现代服务业集聚区、江苏省软件和信息服务产业园、江苏省省级软件园、江苏省建筑节能与绿色建筑示范区等称号。十二五”末，这里将成为江苏高端、全国一流、世界知名”的科技创新园区。

　　致力绿色低碳生态，是江苏最大建筑节能减排项目

　　江东软件城南起集庆门大街，北至汉中门大街，东起燕山路，西至清河路，占地面积116.30公顷，规划总建设面积260万平方米。与几年前城中村”的面貌相比，这里已经发生翻天覆地的变化。目前，园区拆迁已基本完成，道路等基础设施配套已全面建设，园区80%的土地已完成运作，南京国际服务外包大厦、艾志集团科技中心、南大苏富特科技创新园一期、110KV变电站、健身中心、幼儿园等现代化办公大楼和配套设施已经建成。苏宁慧谷、联创总部与研发大厦、河海大学水资源高效利用与工程安全国家工程研究中心、江苏绿建大厦等60万平方米研发载体正在加紧建设。

　　从城中村”到软件城”，江东软件城致力于打造绿色低碳生态园区。园区空调系统采用江水源热泵和冰蓄冷技术进行集中供暖供冷，是中国建筑类节能清洁能源计划（CDM）第一个示范项目，也是江苏省最大的建筑节能减排项目。一号能源站今年夏季已正式供冷，每年可减少二氧化碳排放5.4万吨。园区建设了全省第一座三星级标准绿色建筑大厦，应用12项节能策略，比一般公共建筑节能35.8%。2010年8月，产业园被授予省级建筑节能与绿色建筑示范区”。

　　占尽天时地利人和，打造现代高端科技园区

　　主城、滨江，紧邻万达广场，毗邻南京奥体中心、CBD中心商务区、宝船遗址公园、绿博园、滨江风光带，多条城市主干道、公交线路和地铁直通园区，江东软件城拥有南京区域范围内得天独厚的区位优势。而鼓楼区则为企业的发展提供了良好的创业环境、服务环境、政策环境和生活环境。开拓国际通道、强化人才支持、搭建信息交流和服务平台。

　　在鼓楼区知识产权局支持下，园区引入专业律师事务所设立知识产权服务工作站，为企业提供知识产权咨询、项目申报、培训等全面服务。

　　园区鼓励企业自主创新，实施知识产权战略，提高运用知识产权能力，形成核心技术优势和市场优势。园区近50家软件企业中，经认定高新技术企业11家，技术先进型服务企业2家，拥有软件产品144件，软件著作权195件，商标201件，5家企业正在运作上市。

　　优越的投资环境，吸引了一大批高端人才和重点项目涌入，园区销售收入、税收持续上升，国内外知名软件、服务外包和总部企业纷至沓来。截至目前，已有联创科技、艾志集团、凯盛集团、华胜天成、诚迈科技、海隆软件、百灵环保、南大苏富特IBM-ETP培训、中国电信游戏运营中心、省再保融资租赁有限公司、南理工低碳与环境技术研究院等近百家重点软件企业、服务外包企业、总部基地、培训机构、研发中心成功入驻。

　　2010年，园区企业营业收入102亿元（其中软件和信息服务收入占70%），税收4.5亿元，服务外包合同额27283万美元，服务外包执行额24350万美元，其中离岸合同额6650万美元，离岸执行额6120万美元。十二五”末，园区将聚集500家企业，实现销售收入突破千亿元大关，贡献税收50亿元左右，单位面积税收贡献率居全市第一。

　　牵手模范马路，打造江南中关村”

　　目前，鼓楼区已经将江东软件城（南京国际服务外包产业园）及模范马路创新街区、广州路科技商务街，纳入模范路科技创新园区”统一打造，充分发挥集聚、引领、示范、辐射作用，将模范路科技创新园区打造成为国内外知名的产学研结合示范中心、国际合作交流中心、科技创新公共服务平台密集区，创新创业人才汇聚区，成为江南中关村”。

　　园区负责人表示,作为南京市、鼓楼区发展创新型经济的重要组成部分，江东软件城正站在一个新的历史起点。