走进洛阳经济开发区之二：抢占现代服务业高地

　　经济开发区区位图。

　　开元门EBD商务区效果图。

　　洛阳经济开发区产业聚集区的中轴线，正好穿过隋唐东都城的东大门——长夏门，历史上，这一代水系纵横、环境优美，大唐南市”商贾云集，是繁华的国际商贸区和休闲生活区。

　　目前，一条以长夏门街”命名的宽阔大道正在加紧施工，年底即可通车。紧邻长夏门街，将会建成一条高品位的城市景观轴线，打造洛阳乃至中西部环境最美、档次最高的商务公园——开元门生态商务办公区（EBD），成为洛阳新的城市名片。

　　围绕建设商贸新区和打造现代服务业聚集的战略目标，经济开发区高起点规划、大手笔运作，招商引资和项目建设都取得了突破性进展。现代服务业聚集，区域经济全面升级。

　　点亮区域经济的新能源

　　经济开发区是以传统商贸业起家的，随着新区崛起，市委、市政府把经济开发区建成现代服务业聚集区的准确定位，为开发区找到了点亮区域经济的新能源。

　　现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展产生的新型产业，是用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求，引导消费，向社会提供高附加值、高层次、知识型的生产服务和生活服务的服务业。发展现代服务业，是优化产业结构、促进产业升级的重要途径。

　　开发区特殊的区位优势和商贸业优势使其具有发展现代服务业的先天优势。

　　开发区邀请上海同济大学城市规划设计研究院对洛宜铁路以北、隋唐遗址以南、龙门大道以东、焦枝铁路以西的13.9平方公里区域进行了战略性发展研究和城市规划设计。规划围绕经济开发区建设商贸新城和打造现代服务业聚集区的战略目标，突出园区建设，注重产业定位与当地实际的结合，充分彰显洛阳和经济开发区的产业特色和历史文化优势，绘就了经济开发区发展的蓝图。目前，经济开发区的新规划已经市政府批准，现代服务业规划直接纳入全市服务业总体规划，为新区产业发展提供了有益的补充和引导，成为大新区”东扩的重要一极。

　　大项目统领推进产业聚集

　　现代服务业不是时髦的概念，而是需要实实在在的项目支撑，需要高水平的策划和专业的运作。

　　一年来，根据总体产业目标，开发区管委会一是高端策划，聘请国家级行业协会进行园区策划论证；二是注重运作，诚请产业主管部门加强指导，形成上下联动，集智共建的推动格局。依托行业协会、策划公司进行专题会议推介及重点客户邀请考察，聘请一流的专业公司对专业园区进行了策划，确立了以开元大道沿线城市经济景观带、信息服务产业园、关林商贸物流园、开元门生态商务办公区（EBD）和唐风带商贸旅游服务园一线四园”为载体，全力实施项目引资双带动战略，加快推进产业聚集。

　　其中，信息服务产业园完全属于是无中生有”的现代服务业项目，在中国呼叫中心联盟的大力协助下，先后编制了呼叫中心产业园区规划，承办了亚太呼叫中心联盟洛阳高峰论坛，市政府联合省工信厅、商务厅三方合作共建，是省发改委命名的全省特色产业园区。信息服务产业园占地1000余亩，规划总建筑面积60万平方米，投资概算30亿元，致力于打造中部地区的中原声谷”。目前，总建筑面积2.5万平方米的河南移动洛阳客服中心大楼及后勤大楼已经封顶，另有三家园区运营商、三家信息产业人力资源实训机构已经开始进驻，园区建设初具规模。

　　唐风带项目由广东客商开发，综合占地1300多亩，建筑面积将达150万平方米，综合投资近45亿元。该项目将把洛阳悠久的历史文化、灿烂的古都文明和现代商业模式结合起来，建设中原地区规模最大的融休闲美食、旅游购物、文化演艺、高档居住为一体的综合性商业园区，打造洛阳市核心商圈、现代唐城”。

　　打造洛阳新的城市品牌

　　开元门生态商务办公区（EBD）项目更是一个体现了洛阳经济开发区致力于打造高端现代服务业的重磅力作，它完美体现了现代城市开发理念和城市自然资源、文化资源的巧妙结合，是经济发展与环境保护和谐互动的点睛之笔。

　　开元门生态商务办公区位于洛阳新区经济发展主轴开元大道和文化生态景观主轴（长夏门一线）的交会处。依托长夏门一线丰富的历史文化资源和景观水系，将这里打造成为洛阳乃至中西部环境最优的城市EBD，建设以现代产业、商务主导的生态新城区。

　　据开发区工作人员介绍，洛阳开元门EBD项目占地1490多亩，规划建设30万平方米商务办公区和逾百万平方米生活配套设施，计划总投资逾25亿元。区域内主要产品形式为300平方米至1000平方米的独栋和联排商务办公楼及部分高层商务办公楼、酒店式公寓；重点打造成为本地大型企业总部、大中型科研单位、外来商会以及法律、金融、研发设计等第三方服务单位全方位的管家式高端服务项目，该项目全部建成后可安排2.5万人就业，可吸引30余家大型企业、近百家中小企业进驻，同时，经济开发区政府还将就进驻该项目的企业给予特殊优惠政策。

　　目前，园区公共道路、景观绿化主体工程正在建设；北部示范区独栋办公区地块已申请挂牌,南部商务办公示范区已有博客金融大厦、城规院创意大厦、信息服务业创业大厦、英合商务酒店4个项目落地，概算总投资2.06亿元，将于近期开工。

　　我们有信心将这里打造成洛阳城市品牌的新亮点。”经济开发区管委会主任李新红信心十足。（记者石洪涛）