深圳科技园#8226;金融基地正在成为区域经济中心的中心

这次，戴欣明在与“深圳科技园•金融基地”有关负责人交谈中了解到，“深圳科技园•金融基地”真正是遵循的是“集群效应”，这种产业集群不仅仅是一般意义上的产业集群，是金融经济生态链的集群，依靠高新技术产业集群以及资金做后盾，依托业已形成的高薪技术产业园的科研力量，深圳科技工业园总公司这样的品牌集团，以及政府背景的服务，对入住的企业有严格的要求，如果不是这样，在建设时就会被抢租一空。

相关背景资料：

科技园金融基地是深圳科技工业园有限公司为贯彻落实2007年市政府一号文件精神，满足深港金融企业后台服务中心的建设需求，促进服务外包产业发展而建设的。科技园金融基地产业定位于“信息技术为基础的深港金融后台服务中心以及金融信息技术创新中心”，是金融机构及为金融机构提供后台服务的金融数据中心、应用中心、软件外包、后台服务中心等企业和机构的聚集区,是目前深圳市最早启用的四大金融基地之一。总建筑面积9.6万平方米，是深圳首家荣获国际绿色建筑LEEDTM认证金奖的写字楼。该项目位于深圳高新中区核心，紧邻深南大道、北环大道和地铁一号线，项目临街的科苑大道与深港西部通道直接相连，可瞬间通达香港、宝安机场、蛇口港、广深高速公路等。

项目总建筑面积96000M2，其中可出租部分面积77231M2，地下停车面积14873M2，401个车位。项目分A、B两栋，12层，1-3层为商业裙楼，约14000 M2，4-12层为办公场所。物业建筑立面为玻璃幕幕墙，大跨度梁柱设计，可自由间隔。一楼公用大堂、各层电梯厅、卫生间、茶水间均有装修，每层有三处男、女卫生间。日立HITACH电梯，共14台。公共区域和1~3层商业裙楼为中央空调，4楼以上出租区安装三星VRV变频空调。

齐备的写字楼内部配套设施更是一应俱备，为企业提供了最为完善的办公服务，其内部1.4万平米大面积的自有商业配套，定向招入银行、国际品牌餐饮和商务休闲会所，形成了高效高品质办公的重要配套。另外，科技园金融基地精心打造前广场、后庭院，室外广场重点体现生态与休闲气氛的营造，后庭院集中绿地结合小品、水面，创造宁静、空灵、现代的园林艺术效果，构成了高质量高水准的环境与艺术完美结合的办公场地。加之配以完备的周边产业链与功能规划，科技园金融基地淋漓的诠释出深圳写字楼新指标，彰显出高档写字楼的峥嵘风范。

CEPA实施以来，深港两地经贸合作日益紧密，频传佳绩。作为高科技产业的先行者，深圳科技工业园有限公司坚持贯彻实施深圳市金融业规划布局，引领深港金融创新的战略方向，全方位升级高新产业园，倾力构建金融服务技术创新基地.科技园金融基地正是在CEPA更紧密合作的框架下，不仅面向台港澳，还面向国际，并积极实现金融业的“前店后厂”这一宏观合作方向，为搭建人民币结算的桥梁、互补证券市场、后勤支援信息科技等提供强有力的、可靠、可持续性发展。