卢湾乘“世”而上建设现代服务业集聚区

“办好2010年世博会”是党的十七大报告中提出的明确要求。如何才能抢抓世博会历史机遇，借“世”而发，乘“世”而上？近日，上海卢湾区在第12次区长咨询会上清晰地描绘了主动接轨世博、服务世博，尽快把卢湾建设成为上海现代服务业重要集聚区的战略目标：瞄准世界500强、全球行业100强、中国500强企业，成为总部经济集聚地；聚集咨询、会计、金融、人力资源、法律服务等与世博会筹办密切相关的产业，成为专业服务业发达地；打造时尚商业引领地、高端服务外包示范地、创意经济的策源地、会展旅游休闲地。

据悉，卢湾南部0.85平方公里已纳入世博园区规划控制，世博会最吸引眼球的企业馆将坐落于此。位于该区域内的江南造船厂一带，在经过世博园区建设、改造后，将建成企业馆、主题馆以及文化活动场馆等世博场馆设施。根据一些专家的分析，中心城区的区位优势，很可能使卢湾成为众多海内外世博参观人群从浦西进入世博园区的首要门户。

对卢湾来说，世博带来的发展机遇可谓千载难逢：世博前的筹备阶段，卢湾的市政交通建设将得到总体提升。2010年将有2条越江隧道、8条轨道交通线经过卢湾，为区域发展现代服务业提供了最基本的硬件保证——快速便捷的交通。世博会期间，企业馆的落座，将吸引全世界最著名的企业、最知名的品牌、最创新的理念和最先进的产品前来展示，这与卢湾依托淮海中路商业街形成“时尚商业引领地”的目标相得益彰。世博会的举行，还将带动卢湾的功能性载体建设。预计2010年卢湾北部地区将新增48万平方米商业商务面积，中部地区新增约76万平方米，南部地区新增约55万平方米。此外，太平桥地区将崛起两个超五星级酒店。

依托既有的区域资源和产业基础，近日举行的区长咨询会提出，加快资源聚焦，将是卢湾接轨世博，推进现代服务业集聚区建设的一大重要举措。

统计显示，卢湾的经济结构已经呈现服务经济、涉外经济和楼宇经济为主的趋势。

目前服务业占区增加值比重达到93%，现代服务业占区增加值比重达63%，集聚的世界500强企业、办事机构90余家、跨国公司地区总部18家，均列全市第一。此外，重点商务楼宇完成税收占全区税收比重达到60%，今年以来已有11幢楼宇税收突破1亿元。

但对面积只有7.54平方公里的卢湾来说，深入贯彻落实十七大的精神，不断提高经济发展的质量和效益，加强资源的集约开发利用仍是不二选择。加快推进现代服务业集聚区建设，卢湾下一步将通过开发增量，抓紧区域功能性载体建设；通过盘活存量，提高现有资源经济贡献度；通过提高质量，用有限的资源吸引总部型、领袖级和知识密集型企业的入驻。

为了加快集聚更多国内外知名商业品牌，实现时尚商业引领地的目标，卢湾明确要推进“三个互动”，即淮海路商业街与“新天地”互动、淮海中路商业街东段与西段互动、淮海中路商业街主干道与支马路特色街互动；建成四个特色区域，即形成陕西南路到瑞金二路的“百年经典区”、瑞金二路到重庆南路的“活力创新区”、重庆南路到西藏南路的“高雅精美区”、与新天地联动的“时尚互动区”。

来源：文汇报