房产电销缺乏客户资源，选用什么电销电话卡营销电销外呼程序可以解决？求推荐？

电销电话卡营销现在都淘汰了，打电销电话卡现在很少有人愿意听你十秒，基本接通就挂掉或者听你说完你干嘛的，就挂了，现在各行各业都在电销电话卡营销，接电销电话卡人都烦了，你怎么能让别人听你说完，并且刚好又是要买房的，还挺难的，我觉得打电销电话卡还不如自己去外拓，去蹲点，去扫街，怎么说的，如果你项目周边有学校，你就去放学去学校附近发传单，发周边商户，发周边写字楼，学校是哪个学龄段的，精准父母年纪，划片区拓展等等，尽量多的增加自己客户资源，现在不买也加入你自己的客户资源库，比如留电销电话卡，加微信，增加客户积累量，建立自己客户资源，全民营销就这样来的，当你客户达到一定量，就会达到质变。比如loft公寓这种，你就要精准客户年纪，自住类就客户关注总价低，有一定经济收入电销系统，没有购房资格人群等等，投资类客户根据项目总价以及地段，未来的升值增值空间等等来寻找客户人群，比如商业类投资客重复投资概率比较高，投资过a项目很成功，就有可能会再投资b项目电销系统，这些资源并不难找。现在销售多样性，单靠一个电销电话卡营销不行了，你看现在市场上做渠道的，真的什么蹲点守小区，上门拜访，主动邀约，已经很常见了，多看看一些大城市做渠道的，是真的厉害，拿自媒体说叫垂直度，他们线下垂直度确实做的挺好，并且是人海战术。原来风光无限的代理公司都快被这些渠道公司慢慢代替掉了，市场规则，适者生存。