一、智慧停车的发展历程
随着“互联网+停车”的发展，智慧停车通过对停车大数据的掌握，依托其高频、刚需的优势，实现停车智慧化、管理可视化和运营高效化，能够为车主提供电子支付、车位查询、车位预订、车位导航、周边信息推送等价值体验。并运用互联网技术和大数据、云计算打造的智慧停车凭借诸多优势，成为快速解决这项难题的一项可行性方案，会对整个城市停车以及出行带来改变。
目前，智慧停车主要包括车位引导、停车场管理、反向寻车等主要功能，一些智慧停车场还新增了特殊车辆管理功能，利用车位感知、视频识别、智能读卡等技术手段，为特殊车辆提供专属权限，自动引导进入专属车位。
改革开放之后智能化，汽车开始进入千家万户，随着公共场所车辆的增多;出于维护公共秩序的需要，停车管理开始出现;这个阶段的停车管理多采用人工方式。
出入口控制(90年代-2008年)
出入口停车收费管理模式开始出现，并跟随城镇化、房地产的建设迅速发展起来;停车出入口控制已经成为安防领域中不可或缺的一部分。这个阶段的停车管理需求仅限于出入口的控制及收费;产品形式以机械设备为主，包括通道闸、出票机、出卡机等;出入口控制设备的自动化水平处于较低水平，收费仍以人工方式为主。
智能停车的初级阶段(2009年-现在)
随着汽车保有量的增加，原有的停车出入口控制已经不能满足日常的管理需求;出入口设备逐渐向高端化、无人化发展，逐渐出现智能化的管理设备，例如ETC(Electronic Toll Collection不停车收费)、非接触式IC卡、RFID卡、蓝牙远距离读卡、车牌识别、城市停车引导系统、停车场内车位引导、反向寻车系统等等;智能化的停车管理设备进入更新换代的快速发展阶段。
智能停车的高级阶段(现在-)
目前，随着云计算、移动互联网的发展，停车管理行业不仅继续向高端化和无人化发展，全视频快速通行、无人值守的停车管理系统加速投放市场，而且在停车资源的大数据联网也形成了清晰的发展趋势。未来基于云端+移动端的停车应用将迅速普及开来，基于停车大数据的运营也将成为未来停车管理行业的重要发展方向。
二、智慧停车处于起步阶段
智慧停车是指将无线通信技术、移动终端技术、GPS定位技术、GIS技术等综合应用于城市停车位的采集、管理、查询、预订与导航服务，实现停车位资源的是实时更新、查询、预订与导航服务一体化，实现停车位资源利用率的最大化、停车场利润的最大化和车主停车服务的最优化。无论从政府角度出发还是从民生角度出发，智慧停车的市场都具有广大的前景，是一个万亿级的市场。智慧停车是各地政府、企业和民众多方共赢的必然选择智能化，也是优化社会资源配置、提升城市形象、推动产业升级和促进生态文明城市建设的必经之途，具有良好的发展前景。
一方面，停车产业运营需要一定的技术支撑，对配备机械式停车设备的停车场而言更是如此;另一方面，停车场前期投资成本较高，停车产业运营回报期较长，对参与方的资金实力要求较高。所以造成目前停车产业智能化水平低，以人工收费为主;停车体验差，停车成本高等问题。
6000万的停车位缺口，是中国城市管理的一大难题;数十万亿的产业估值，则孕育着城市投资的巨大商机。近年来，国家政策不断鼓励社会资本投资建设智能停车设施，设备销售、车场建设、政府购买服务、停车场管理运营以及停车后服务等，都是投资者和创业者的关注热点，智能停车场、路侧停车、立体停车和共享停车，则是投资建设的主要方向。
三、智慧停车系统市场规模
图表：2015-2017年中国智慧停车市场规模分析
