本人准备购买一门面，问一下选门面位置应该注意或遵循些什么？选择商铺，购买商铺，可能很多第一次购买的人都不知道怎么去选择，这里讲一下一些，专业做房产投机买卖的这部分人，是怎么玩房产的，他们在选房子的时候，都会考虑哪些因素，其实这是一个非常专业的领域，一定是术业有专攻，他们动不动要拿出来地图，分析商圈儿，分析风水，分析发展趋势，分析人口布局，分析各种来龙去脉。打开地图，就像规划局的人一样，时刻知道哪些地方，会发展成什么样子，做更多的探讨，预估，总的来讲就是人流量，会不会很高，这些地方会不会因为这些人口的存在，建成一个商圈，这个商圈的消费能力是什么样子的，都要进行分析，重要的还就是分析风水，哪间商铺符合风水，哪个区域符合风水要求，甚至买来商铺做什么行业，内部布局都用风水的方式都给，布局好了，甚至招商的时候，对属相年龄的要求，以及对行业的要求，都做了全面的分析和布局，这才是真正的专业。还有，商铺最重要的关注点，就是收益率，以上所有的工作都是为了这一点，做铺垫工作，如果没有收益率，其他都白谈，但上面这些工作没有做，高收益率就变成了一种赌博状态，如果上面的这些事情分析得比较到位，那么，高收益率的房子，一定会带来更高的收益，更具备独特的投资价值，收益率暂时定在6%吧！没有6%的收益赶紧pass掉。好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，恢复关键词，商铺价格，就会有一系列关于购买商铺的小些小常识，等你来哦！
选购门面，要注意的事项很多，我从自己10来年的投资经验上来总结下个人的见解。这里默认提问者是投资型购买，而不是自用。如果是后者，这个问题就太宽泛了，很难给出适应的答案。每个生意都会有自己适合的铺子。1.什么东西都没有完美的，我们无非是在价格和价值之间找一个平衡点。这类平衡点，我们很多时候把它叫做性价比。2.商铺的估值通常是用租售比和其成长性来决定。我们在找高性价比的商铺也需要在租售比和成长性之间找到平衡。最合适的方式把成长性计算在未来的租金成长上，用动态租金计算下多少年回本。在15年以内回本的，都是好的投资。3.商铺的人流量和其质量。是租金收入的核心基础。多条动线交叉的位置通常能获得高于周边的人流量，包括路口（十字路口大于丁字路口），小区口。商铺的易见性，也会显著影响经营后的人流量。人流质量主要由购买意愿和购买力组成。这两点前者较难衡量，后者经常用周边房屋单价作为参考。4.商铺稳定性是非常重要的一点。需要充分考虑其人流量是否存在短期因素，或者其他不稳定因素。所以大部分会优先选择天生带流量的社区型街铺。5.不同使用用途的铺子，在租金收益上有较大区别。通常能做重餐饮的大于轻餐饮的铺子，餐饮的大于其他铺子。硬件条件还包括其开间宽深比和开间数量，层高等。大致提以上5点，如有帮助请点赞加关注支持。谢谢！
刚好我前期买了二个门面，平常也租门面在做生意。在这里可以谈下体会。1.首先要看全局规划。也就是你所在楼盘周围的地理环境。是在主干道附近，还是远离主干道。有的楼盘在开发初期，由于周边配套还没开发成型，所以往往被人忽视；一旦全部开发完毕，其真正的商业价值显露出来之后，往往千金难求。这个整体规划信息，开发商非常清楚，当地政府规划部门的网站也可查询得到。你把规划图找到后仔细分析下。要向开发商多了解，但又不能全听他的，以政府的规划图为准。2.选定了楼盘，再来看楼盘内部的具体规划。俗话说金角银边猪肚子。金角，是两条道路的交汇处，位置最好；银边，是邻近干道或次干道的那一条；猪肚子，是中间不起眼不顺路的地方。3.以上的2要服从1。1的位置选好了，哪怕是“猪肚子”可能也比位置差楼盘的“金角”还值钱。4.说一千道一万，其实就是两个字:“地段”。有的人不相信政府规划，而喜欢听一些“内部消息”。其实，只要了解下政府的“规划委员会”由哪些人组成你就会明白规划的重要性了。在这里我不多说了。
开店该如何选位置？您好，开店怎么选地理位置方法如下：一、精确定位业内有一种观点：租金越贵越容易做好，租金越低越没有生意。这几个道理大家都懂，租金贵自然大部分是好地段，但是最重要的是选址是否与你的人群定位吻合，去选择合适自己店铺的位置。
做集成吊顶如何选店面位置？可以考虑品格，会协助建店、选址，可以从以下几个方面考虑： 店面位置建材市场里靠近主通道，沿街店面靠近主路口，人流量大 选当地有建材市场，且客流量和位置都还可以 如当地没有建材市场，在各种品牌集中的建材街找店面 从品类角度上讲，尽量靠近瓷砖、地板、卫浴等首先进入家庭装修材料的品类，能尽早接触需求客户，有利于联盟带单的优先 从品牌角度上讲，尽量靠近一线，这样可以借大牌子流量提高自己的流量，还可以最大可能靠近优质客户做大单值
小镇能开干洗店吗开店位置如何选？你要选择把干洗店开在超市边上那是自然是最好的啦，一般来说如果把干洗店开在了超市附近，超市附近一般来说人流量很大，他们自然而然就会注意到你的干洗店，如果干洗店能够时不时的推出一些活动吸引到更多人的注意那自然是最好的。像我一朋友他开的南京澳洁洗染就是开在一个超市附近，打听机器也就2万到生意那是相当好哇，他们的都有统一的店招什么的，一看店面外观就蛮吸引人的，所以我觉得你的地理位置真的很适合开个干洗店。
开家佛珠店应该如何选位置？首先你要了解当地文玩市场地址，要了解当地文玩爱好者的集中地域，开店就是要做生意的，所以你所卖的产品决定了你的店开在什么位置，我个人觉得，一定要跟其他文玩商扎堆，不管你有没有优势，都是慢慢累积出客户资源的，要么你就开个比较冷门的，独一份，这个也得是人比较集中的商业地带
