怎样选择门面位置？同行集中
理由：
1房租便宜
2客流量小，但去的都是实际买家
3.建筑物多，如果走走门路联系也方便
4。同行信息多
1、在商圈中选择
在商圈选择中，为啦适应人口流动情况，便利广大顾客购物，在扩大销售的原则指导下，绝大多数端点都将店址选择在城市繁华中心、人流的城市要道和交通枢纽、城市居民住宅区附近及郊区交通要道、村镇和居民住宅区等购货地区。
①城市中央商业区
这是主要在全市中心最繁华的地带，全市的主要大街贯穿其间，云集许多着名的百货商店和各种专业商店等。对服饰业，一定要在人流密集的方面，这是最佳选择。
②城市交通要道和交通枢纽的商业街这是大城市的将要商业街，也是人流之处。在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地点那就为啦便利来往人流购物。作为服饰店，买服饰的人都是在自己休闲时间，不会在上下班时买，因此，通常来说，这各方面不适合开服饰店。
③城市居民区商业街和边沿区商业中心城市居民区商业街的顾客，主要是附近居民，在这些地点设店是为啦方便附近居民的就近购买。边沿区商业中心往往坐落在铁路首要车站附近，规模较小。对小型服饰店，在城市居民商业区也很适合，有利于满足消费者需求。对通常的服饰，购买者为啦方便就近购买。
④郊区购物中心
在城市交通日益拥挤、停车困难、环境污染严重的情况下，随着私人汽车大量啬，调整公路的发展，一部分城市中的居民搬往郊区，形成郊区住宅区，为满足郊区居民的购物需要，不少店铺设在郊区住宅区附近，形成啦郊区购物中心。能在郊区居住的人通常是社会的中上层，要开服饰店就要开档次稍高的。如果是通常的服饰，生意可能不会好。
但由于好些居民都有私人汽车，因此大部分人要买服饰一类品，就会到城市中心的商业区。因此，部的说来，城市中央商业区是最优选择。
2、影响商业区优劣的几个因素
①商业区所属的城市状况
主要包含城市规模的大小、人口的众寡、城市的特征、城市商业状况、城市的影响力、城市对附近区域的辐射状况等。这些因素是在决定店铺规模，及卖哪种类型和档次的服装时要首要考虑的，一定要适合大众需要，要与此城市的特征相符。
②商业区所处城市的位置
主要包含商业区的交通、通讯状况、其他服务业的设置情况、人流的集中状态和购买圈人们的消费程度、服饰消费在总消费中的比例等情况。
③商业区的内部状况
考查竞争对手的情况，主要有该商业区的店铺数量、形状特点、道路性质、从业种类、市场规模及市场占有率。这一点尤其首要。同时，该商业区商业精神状态，是否同心协力，是否唯利是图，是否有长远的战略发展眼光都是极为首要的。
相同物业、装修水平大致相当的两套住宅，租金水平肯定会大致相近。但是商铺却不一样，同一个地段，同一个物业的两个不同的门面租金也可能有天壤之别。
商业物业投资门槛高，不仅指的是投入的资金量大，而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。
中原地产副总经理何伟坚称，对于初次投资商业物业的市民，在投资时要把握好以下三个技巧。
第一招：重点考察发展潜力
要找到合适的商铺，重点要考察商铺未来的投资潜力，一些目前不被看好的区域，随着交通的改善、环境的改善和周边商业氛围的形成，价值会逐渐体现。比如龙湖紫都城附近的商铺，之前的标注是社区商铺，价格租金都相对较低，而随着沃尔玛开业，以及新加坡一大型商业企业即将在该地区开业，周边的商业氛围日渐浓厚，逐渐在冉家坝形成一个新的商圈，以前的社区商铺自然随之升值。
第二招：要实地计算人流量
同在一个区域，虽然相距不过几十米，但有的商铺门庭若市，有的商铺则冷冷清清。人流对决定一个商铺是否是旺铺至关重要，因此在选择商铺的时候，最好是实地考察商铺所在地的人流方向和一天中不同时段经过商铺前的人流量有多大后，再判断商铺的价值。特殊的位置也可以决定商铺的价值，在考察时也可以多加留意。比如，有红绿灯的地方，物业转角处的商铺。此外，商铺临街面的宽度越宽越好。
第三招：周边行业也很重要
商业物业的租金，往往和周边的行业分布有很大的关系，行业分布往往决定了租金的水平。比如，如果你所购买的商业物业周边分布的大多是银行业，而且今后还会有新的金融机构入驻，这样的区域总体租金水平应该较高。而如果周边的业态大多是小吃店和杂货铺，则租金水平会大打折扣。
选址首先要考虑的是人流量，有人流量，有人气，才有购物氛围。要选择地段好的，阳光大道的位置，不要是死角的地方就可以了。
同行比较集中的地方 有聚集效益
怎样设置自己的门面位置到地图上？进入百度地图，然后登录自己的百度帐号。接着搜索一下自己的商铺是否在地图上面有标注，如没有再选择添加该地点。进入到百度本地商户中心，再次搜索自己的店铺。搜索出来之后，选择右边的免费添加标注。填写自己商铺的信息，千万不要有错别字哦。填写完成之后，再提交百度地图这边进行审核。打开高德地图，标注自己的位置，右下角有提示，新增地点，后边自己就可以了。
怎样设置自己的门面位置到地图上？本地商户中心免费标注认领操作步骤: （1）注册账号登陆，完善个人信息：可直接访问http://nlbc.baidu/注册百度账号登陆；或通过百度地图主页右上角点击“商户免费标注”进入本地商户中心平台登陆。 （2）进入本地商户中心后台：点击左侧“我要标注认领”后，点击“标注认领单个商户”，提示“先搜索再标注认领”需要先搜索您的商户名称，如能查到商户，可以直接认领，认领时填写商户信息资料，需要上传您的证照资质；如果没有查到想要的结果？请点击“免费添加标注”，填写商户信息资料，需要上传您的证照资质。 （3）提交申请后，需要3-5工作日的审核期，请耐心等待。
进入百度地图，然后登录自己的百度帐号。接着搜索一下自己的商铺是否在地图上面有标注，如没有再选择添加该地点。进入到百度本地商户中心，再次搜索自己的店铺。搜索出来之后，选择右边的免费添加标注。填写自己商铺的信息，千万不要有错别字哦。填写完成之后，再提交百度地图这边进行审核。打开高德地图，标注自己的位置，右下角有提示，新增地点，后边自己就可以了。
打开百度地图，点击网页右上角“商户免费标注”，进入 本地商户中心界面 点击“标注认领单个商户”（连锁商铺或酒店业主可选择“标注批量认领商户”）。 在标注认领界面按照提示要求，搜索自己的店铺、酒店或公司的名称。若百度地图上已经存在自己的店铺、酒店或公司信息，则点击“我要认领”；若没有，则点击“免费添加标注”。 根据提示页面提示信息，在信息填写界面讲店铺、酒店或公司的详细信息补充完整。然后保存并提交。 这里需要注意的是：商户名称尽量与营业执照注册名称一致；若不一致，则需提供店铺门头图证明。店铺信息中的地址、电话、照片等越精确完善越好。 保存提交之后，就会显示已进入待审核状态。此时耐心等待工作人员审
怎样设置自己的门面位置到地图上？进入百度地图，然后登录自己的百度帐号。
接着搜索一下自己的商铺是否在地图上面有标注，如没有再选择添加该地点。
进入到百度本地商户中心，再次搜索自己的店铺。
搜索出来之后，选择右边的免费添加标注。
填写自己商铺的信息，千万不要有错别字哦。
填写完成之后，再提交百度地图这边进行审核。
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本地商户中心免费标注认领操作步骤:
（1）注册账号登陆，完善个人信息：可直接访问链接注册百度账号登陆；或通过百度地图主页右上角点击“商户免费标注”进入本地商户中心平台登陆。
（2）进入本地商户中心后台：点击左侧“我要标注认领”后，点击“标注认领单个商户”，提示“先搜索再标注认领”需要先搜索您的商户名称，如能查到商户，可以直接认领，认领时填写商户信息资料，需要上传您的证照资质；如果没有查到想要的结果？请点击“免费添加标注”，填写商户信息资料，需要上传您的证照资质。
（3）提交申请后，需要3-5工作日的审核期，请耐心等待。
怎样看好超市店门面位置？开超市地理位置要选好，以有发展.流动人员多.醒目为主。比如：繁华路段交叉处.车站.火车站附近。类似以这些地段比较好。学校.小区都不是长久之计没有大众群体。当然超市环境也很重要：灯光.装饰.布局.这些都会影响超市的营销量，和顾客回头率
