物联网即“物”与“物”、“物”与“人”之间的千丝万缕之联。“天”“人”感应之“联”，蕴含了物联网技术三大基本能力：全面感知能力、可靠传递能力和智能处理能力。物联网利用各种信息传感设备在任何时间、任何地点全面感知各种物体的信息，将万物与人相连，实现任意物、与人与计算机之间的传感与互动，物在现实的物理空间与虚拟的网络空间之间实现通信、对话与交互。“天”“人”感应之物联网，使“人”与“物”之间的联系发生了新的改变，将促进人与自然关系的改善，给人类社会的生产方式、生活方式和思维方式带来又一场巨大变革，是实现技术社会智能化生活之基础。
中国东部地区的物联网产业区域主要包括三大重点区域：长三角地区、珠三角地区以及环渤海地区。环渤海地区由于汇聚我国顶尖的科研机构及高校人才资源，科研实力出众，在感知节点的设计、制造以及普及方面领先全国。长三角地区从物联网核心产品及技术环节出发，实施专利布局，致力于发展附加值较高的产业链高端产品。同时，全国物联网企业纷纷入驻长三角使得长三角地区物联网产业集聚化水平较高，规模效应凸显。珠三角地区依靠电子信息工业的强大基础，发展电子整机制造，电子信息产业链较为完整，技术较为成熟。
物联网市场需求因素在我国东部地区物联网产业发展过程中占据首要位置，对物联网发展贡献了36%左右的份额。市场需求一方面可以为物联网相关企业和行业提供商机，促使其加快自身企业的快速发展。另一方面也有利于提高物联网企业的自主创新能力，推动整个物联网行业的技术攀登，夯实技术基础，为物联网更为广阔的应用前景打下良好的基础。除此之外，由于市场需求的影响，物联网行业在蓬勃发展的同时面临着逐渐激烈的竞争环境，与物联网相关的企业也正向物联网领域开拓市场。IT制造巨头方正、海尔集团等各大企业及运营商己经开始规划蓝图。在激烈的竞争环境下，企业为了维持自身的优势，必定会努力抓住机遇，积极抢占市场，技术创新，这对整个行业是个极其利好的信号。
物联卡之家（）资讯指出，市场是资源配置的基础性方式和主要手段，哪里有需求，哪里就有资源配置。我国东部地区物联网产业作为市场经济发展的一个产物，是企业在特定的市场环境下所做出的理性选择。市场机制对我国东部地区物联网产业的影响主要通过市场需求和专业化两个方面来实现。市场不仅能有效地配置资源，还能寻求有效率的专业化水平和分工协作机制，发现有效率的市场结构和制度安排，找到有效率的交易形式。一方面，市场的复杂性导致了生产和销售的专业化；另一方面，生产的专业化也会带来分工的深入，表现出柔性专精的我国东部地区物联网产业态势，同时，销售的专业化也导致了专业化市场的出现，加速了我国东部地区物联网产业的成长。
从物联网视角看，一个区域的自然条件对物联网产业集群的形成影响主要表现在特定矿产、金属等资源，由于物联网前端一些电子元器件和设备的生产需要特定的稀有金属或非金属材料，而这些材料来自特定的矿产资源。物联网产业受地理、气候等自然条件影响并不大。而社会条件对物联网产业集群的形成影响则主要表现在地方基础设施和产业传统等方面，一般低廉的劳动力成本影响作用并不特别大。这是因为物联网产业发展需要建立起庞大的应用网络，没有完善的信息基础设施将无法传输基础数据。产业条件对物联网产业集群的形成影响则主要表现在技术创新的网络性、产品具有长的价值链、生产产品所需能力的多样性等方面；而物流运输成本则不再像传统产业那样重要；产品生产过程存在技术上的可分性、知识的隐含性则需要看相关技术知识的发展进展而定；产品市场需求的易变性则主要依赖技术发展的进程。
