怎样跟商家谈地图标注店？怎样跟商家谈地图标注？

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转让费的具体应对策略 【1】接铺前应打电话联络店主询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约。 【2】要和房东处好关系，最好能提前了解房东是哪类人，是不是好说话等等。决定要签约时，一定要问清楚房屋契约、营业登记的转让、设备的好坏程度等，最好与房东、转让者一起签订转让协议，将资产清单、售让权利范围写清楚。有些房东在出租门面时，会禁止承租者转租，如果租到这类商铺，会产生许多麻烦。建议租店面时，应与房东、承租者三方协商，查看店铺相关证件，并签订转让协议。并另外与业主签订新的店面租赁合同。 【3】接铺时对不实的转让借口要特别注意；一定要与房

1、先要了解店主为什么要转让。门面的大小，地处位置做什么合适。
2、租赁的价格，是否有存货，有存货怎么处理。
3、接手以后装修，水电费，管理费租赁费怎么付。
4、确认他的房产证是不是本人，以防受骗。
5、转让费应该按照店面的有形资产和无形资产衡量。
6、谈妥以后一定要和房东、转让方签订正规的转让协议。

服装店经营管理技巧：
一、采购技巧
1、招标采购－－选择能提供最有利供货条件的供应商为合作伙伴
2、询价采购－－对几个供货商（通常至少三家）的报价进行比较以确保价格具有竞争性的一种采购方式。
3、谈判采购 （1） 谈判前的商务调研－－包括商品名称与规格、商品价格与付款方式、主要供应商（3家以上）的供货条件、供应商的情况等 （2）制订谈判策略 ·合理配置谈判成员－－做到知识互补、性格互补、角色互补（黑脸与白脸） ·制订谈判议程与选择谈判场所 （3）报价、还价策略 ·确立起点、界点、争取点、以作报价的基础 ·报价的先后次序（当对方精明，已方不了解行情时，宜后报价；反之，宜先报价） ·报价要果断 ·报价不附加解释，除非对方询问 （4）僵持策略 ·比耐心 ·使用威胁手段 ·转移对方期待，将对方期待拉向自己的目标 ·不要表示出强烈的达成协议的期望 （5）让步策略 ·让步要让对方认为再也不能让步了 ·要善于掩饰让步的真实原因 ·以让为进，寻找其他方面的利益（主要是价格及折扣、付款条件、退货等） （6）签约
4、集中采购－－集中采购（包括一次性集中采购与累积集中采购）可以有效地增强企业的侃价能力，获得较有利的采购条件
二、价格标注的依据与如何进行价格标注
1、价格标注的依据： （1）订价的目标： ·以扩大市场份额为目标，宜采用较低的价格 ·以质量领先或主要经营高档品牌服装，宜定较高的价格 ·以规避竞争为目标，宜采用随行就市的定价方式 ·以渡过企业经营困境，宜采用成本定价（一般高于可变成本）的方式 (2)市场需求 即消费者对价格的接受程度，市场需求决定了定价的上限，一般而言，服装产品的定价就以企业所能获得最大利润为准，而非最高利润率，否则顾客采购量不足会影响企业的利润。 (3)企业经营的成本 企业经营的总成本分为变动成本与固定成本，服装店的固定成本主要是店内设备的投资与房产的投资(或房租)，总固定成本与产品的销量无关，但单位固定成本与产品的销量成反比。服装店的可变成本主要表现为服装的采购成本、员工的工资、水电费等。产品的可变成本决定了产品价格的底限，当企业处于经营困境时，价格可以定于固定成本之下，可变成之上，以求清除库存，加快自己回笼，渡过困难时期。 (4)国家有关政策或生产企业的特点要求
2、定价方法： (1)心理定价法 ·取脂定价(即高价)－－利用顾客的求新心理：主要针对那些吸引消费者的新品 ·渗透定价(即低价)－－利用顾客的求廉心理：通过薄利多销来实现企业的利润 ·声望定价(即高价)－－利用顾客的求名心理：主要针对那些知名品牌的服装 ·零数定价－－利用顾客的求准心理 (2)成本定价 ·成本加成定价 ·目标利润订价 ·变动成本订价 (3)折扣定价 ·数量折扣 ·现金折扣 ·季节折扣 (4)促销定价 ·招徕订价－－通过几款特价服装来吸引顾客，带动其他商品的销售 ·特殊事件定价－－如店庆、节假日等 (5)产品组合订价－－如衬衫与裤子一起卖比单件卖要实惠，以鼓励顾客多买产品 (6)价值感知订价－－在顾客估计价格的基础上进行定价。。

百度地图新平台上线，可以将您的公司免费标注在地图上，请参照一下几点进行标注：
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2、能查到店铺，可以直接认领：请在地图上方的框中输入您的店铺，如果能够查到您的店铺，请直接认领，认领时需要上传您的证照资质。如果无法查到，请先标注其所在的位置，再进行认领。
3、查不到店铺，先标注，再认领点击“我要标注”，填写商户名称和精确的地址位置，精确到门牌号。点击“标注商户位置”，双击地图，放大地图比例。地图比例越大，标注的准确度越高。需要放到最大层级，即双击鼠标地图不再放大，地图能够清楚显示你所在位置的周边环境为止。参照你周边的地标性建筑，拖拽地图中的红点，标注到你认为最准确的位置，点击确定提交后，在进行认领。
4、提交申请后，需要5-7天的审核期，请耐心等待。详情请参见网址：链接

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